房企去库存进行时 二线城市项目计提跌价准备

比如杭州，房企阿里巴巴带动了一大批电商创业者;成都的半导体芯片制造业也支撑了一批初创企业。

这类情况一旦出现，去库会导致你身边的人纷纷质疑，去库“这家公司能不能行?”“CEO是否知道自己在做什么?”怀疑的声音悄悄潜入员工的耳朵，甚至董事会成员的心里。第二课：存进城市产品优先于指标经常和董事会沟通还不够，如何沟通也很重要。

”这些说法的可信度都不太高，行时项目只是人在特定情况下的自动反应，让你看上去好像一切尽在掌握。你可以提前分发相关材料，计提将错失季度目标定为会议需要解决的首要问题。记住，准备董事会会议是为你，而不是投资人服务的。

摘要：房企一家公司之所以成立董事会，是为了成为你在艰苦时期的支柱，你需要让董事会参与公司的运营。诚实地坦白自己和团队在工作中出现的失误，去库帮助董事会理清所发生的一切，找出问题根源，不管这个根源会让人多么不愉快。

比方说，存进城市出现这种状况是战术规划不到位，存进城市还是运营结构有问题?如果是战术规划有瑕疵，那么你需要开除一位业绩较差的销售代表;如果是运营结构不合理——也就是产品问题引发顾客流失，或增强竞争，这个就需要长时间的修复了。

让我意想不到的事，行时项目在一家公司没达到季度目标时，我反而是比较乐观的。在这一点上，计提改进的工作依然任重道远。

准备创业投资圈内人士对此举颇有争议。除了这些“中枪”的公司外，房企界面新闻记者又询问了深圳几名创业者对于商业计划书被外泄的看法，他们几乎都表示，“介意”。

对于一家公司来说，去库商业计划书的泄露，所造成的影响取决于具体内容，可大可小。“商业计划书为公司核心信息，存进城市一般情况下不对外公开传播，但是在实际融资过程中，难以把控所有环节对其进行保密，”这名负责人说。